KOMUNIKAT DOTYCZĄCY BUDOWY SZAMBA NA DZIAŁKACH ROD „SŁONECZNA POLANA” W OLSZTYNIE
Zarząd ROD „Słoneczna Polana” przypomina, że wszelkie zamiary budowy szamba
na terenie działek ogrodowych wymagają uprzedniego dopełnienia formalności wynikających z przepisów Polskiego Związku Działkowców oraz przepisów prawa budowlanego.
KROK 1: ZGODA ZARZĄDU ROD
Każdy działkowicz planujący budowę szamba musi najpierw złożyć zgłoszenie do zarządu ogrodu, zawierające:
– planowaną lokalizację zbiornika na działce (najlepiej w formie szkicu lub mapy),
– podstawowe parametry techniczne szamba (pojemność, głębokość, materiał),
– uzasadnienie budowy (np. brak dostępu do kanalizacji).
Zarząd może:
– wydać zgodę,
– poprosić o uzupełnienie dokumentów,
– odmówić zgody w przypadku naruszenia regulaminu ROD lub obowiązujących przepisów.
KROK 2: ZGŁOSZENIE DO URZĘDU
Po uzyskaniu pisemnej zgody zarządu ROD, należy dokonać formalnego zgłoszenia budowy szamba do odpowiedniego urzędu:
– Urząd Miasta Olsztyna – Wydział Architektury i Budownictwa, lub
– Starostwo Powiatowe w Olsztynie (jeśli działka znajduje się poza granicami administracyjnymi miasta).
Wymagane dokumenty:
– formularz zgłoszenia robót budowlanych niewymagających pozwolenia,
– oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością (z dołączoną zgodą zarządu ROD),
– projekt lub opis techniczny zbiornika,
– mapa do celów projektowych,
– ewentualne opinie sanitarne (w zależności od wymogów urzędu).
Brak sprzeciwu ze strony urzędu w terminie 21 dni oznacza możliwość rozpoczęcia prac.
UWAGA!
Rozpoczęcie budowy szamba bez zgody zarządu ROD oraz bez dopełnienia obowiązku zgłoszenia do właściwego urzędu jest niezgodne z przepisami i może skutkować nakazem rozbiórki oraz konsekwencjami prawnymi.